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L'assemblage s'effectue en quelques jours seulement, tandis que le processus complet prend environ trois mois. Cette rapidité d'exécution engendre une diminution des coûts de main-d'œuvre et une réduction des frais annexes.
Les parties peuvent inclure dans le contrat des clauses autorisant la sous-location. Le statut offre une flexibilité au locataire qui garde la faculté de résilier son bail tous les trois ans, avec un préavis de six mois.